venerdì 10 febbraio 2012

...Un grande passo avanti!...Benvenuto.... cmservice.info

...Gentile lettore, con enorme orgoglio ti comunico che questo BLOG è passato di livello e dal 01/02/2012 ha lasciato spazio al suo erede.

.....Il mio sito WEB

http://cmservice.info/

(Immagine sito non definitiva, in sviluppo)


Sono certo che lo apprezzerai tanto quanto fatto fin'ora con questo BLOG.

... Se non ritieni importanti la FIDUCIA, la DISPONIBILITA' la CORRETTEZZA e la CONOSCENZA, non venire a trovarmi nella nuova veste.

...Se invece ti piace informarti e non ti accontenti di un....dovrebbe essere fatto!......ma pretendi di non gettare i tuoi soldi, seguimi e se lo riterrai opportuno dammi la possibilità di dimostrarti che quasi certamente ciò che hai visto fare finora nella manutenzione, non è sufficiente.

.....Buona continuazione a tutti.

....Vi aspetto!

Massimiliano

domenica 29 gennaio 2012

...Nuovi servizi offerti - Acqua e Gasolio non si vogliono bene!

....Gentile lettore, è già giunto al termine il primo dei dodici mesi che anche quest'anno ci riserverà.


A differenza di ciò che si crede, di gasolio se ne trova ancora parecchio.


... Che sia perché la zona di residenza non è fornita dal gas....


.........Che sia per scarsa anzianità dell'impianto....


.............Che sia per scarsa fiducia verso la sicurezza del gas (....convinzione sentita spesso da Clienti "affezionati" al gasolio)....


...ciò che è certo è che vi sono ancora moltissimi impianti alimentati da questo combustibile.


...E' altresì certo che non vi sono molti servizi tecnici che lo apprezzano e lo fanno volentieri.....Vien da se che se una cosa vien fatta mal volentieri, di solito vien fatta male!


...a me non dispiace, anzi....direi che mi piace proprio!


A differenza del gas (....sempre che bruci bene chiaramente!), una caldaia a gasolio necessità di maggior manutenzione, di maggior accortezza nel suo normale utilizzo e di maggiori misure preventive.


...Rimane ben inteso che il pericolo offerto dall'utilizzo di impianti alimentati al gas è e rimane una cosa da non sottovalutare!


.....Una fuga di gas non è una perdita di gasolio!!!....Occhio!

...Concettualmente, una caldaia (non murale) che brucia gasolio potrebbe essere una caldaia che brucia gas. 

Infatti, una caldaia alimentata a gasolio, in caso di passaggio a gas (salvo alcuni casi di impianti prodotti con una certificazione che lega la caldaia al bruciatore ), può essere riutilizzata tranquillamente, previo un'accurata e profonda pulizia da parte del Servizio Tecnico di Vostra fiducia.
...E' chiaro che si necessiterà della completa sostituzione del bruciatore.

......Un bruciatore costruito per bruciare gasolio non può funzionare a gas e viceversa.....chiaramente!

...Tralasciando in questo post l'argomento sostituzione, vediamo perchè una caldaia a gasolio necessita di maggiori accorgimenti.

...Quali sono gli accorgimenti da prendere affinché una caldaia a gasolio funzioni correttamente per tutta una stagione (...salvo elementi esterni che vedremo successivamente).



1- Far eseguire ad inizio stagione una manutenzione completa della caldaia e del bruciatore da un Tecnico Autorizzato il quale dovrà rilasciarvi il relativo certificato di manutenzione (Allegato G per impianti con potenza < 35 Kw, da abitazione per intenderci) e aggiornare il libretto di Impianto con tutte le voci inerenti il controllo annuale dell'impianto termico.


2- In fase di carico gasolio, spegnere elettricamente l'impianto e mantenerlo tale per almeno 3-4 ore successive il carico di gasolio.



3- Evitare di chiudere le finestre e i fori di arieggiamento del locale!!!


4- Far verificare al Tecnico, il possibile livello di acqua in cisterna (tramite apposita pasta gialla, che varia colore in presenza di acqua e diventa rosa) ed eventualmente richiederne l'asportazione.




...Proprio a questo riguardo, la C.M. SERVICE è lieta di offrire anche questo ulteriore servizio. Dotato di un apposita pompa adatta all'estrazione di eventuale acqua nel fondo della Vostra cisterna potrò asportare tutta l'eventuale acqua che nel tempo si è accumulata.






....Togliere l'acqua dal fondo è fondamentale tanto quanto verificare l'altezza del pescante rispetto il fondo.




....Come sempre, prevenire è meglio che curare.

...Un bruciatore che "pesca" fanghi dal fondo, inevitabilmente intasa il filtro della pompa!



...Se poi arriva anche acqua, in breve tempo avremmo la necessità di sostituire la pompa del bruciatore che inevitabilmente si arruginisce !


......Quindi gentile Cliente ricorda.....come sostengo da sempre e come da sempre riporto in questo mio blog, ......non far da te, affidati ad un Tecnico!

....Ma soprattutto affidati ad un tecnico che ami quello che fa e non lo faccia solo perché deve incassare!




Nel dubbio chiamami, sarò lieto di proporti il mio servizio. Non te ne pentirai!


C.M.SERVICE

venerdì 6 gennaio 2012

...GESTIDRA...Una buona gestione è alla base del risultato!

.....Questa volta mi rivolgo in particolare agli addetti del settore, a coloro che installano impianti e a coloro che eseguono le manutenzioni di impianti termici.


Tuttavia non ritengo debbano sottovalutare quanto riporterò, neanche altre aziende che hanno costantemente a che fare con la gestione di dati.


....Nello specifico parlando del nostro settore, a seguito dell'installazione di una caldaia, si necessita l'avviamento e la relativa manutenzione programmata.


Ad ogni scadenza relativa la manutenzione, il Tecnico abilitato deve rilasciare un apposito certificato di controllo che prende il nome di Allegato F o G a seconda che sia relativo ad impianti con potenza > 35 Kw (Allegato F) o < 35 Kw (allegato G).


In questi rapporti di controllo, vengono riportati tutti i dati relativi l'impianto, vengono spuntati fra l'elenco dei documenti esigibili quelli presenti e verranno spuntati tutti i controlli delle sicurezze che sono relative il controllo Tecnico.


....Oltre a questo, verrà riportato il valore dell'analisi di combustione che viene eseguita con scadenze ben definite e obbligatorie (vedi un mio precedente post)


http://manutenzionecaldaie.blogspot.com/2011/10/quali-sono-le-scadenze-da-rispettare.html.


...Ne deriva che tanti Clienti o ancor meglio, tanti impianti corrisponderanno a tanti allegati!


....In commercio esistono parecchi software in grado di gestire, registrare e stampare gli allegati e le manutenzioni programmate.


....Io che sono di natura un curioso ho cominciato ad informarmi ma come a volte succede, non serve andare tanto in cerca!....A volte le cose valide e utili ti vengono anche proposte!


...Ecco quindi che un giorno di alcuni mesi fa, incontratomi con un mio vecchio compagno di scuola che da tempo non vedevo e del quale non conoscevo le attitudini lavorative, parlando di ciò che si stava facendo, mi propone un software di sua creazione!!!










...E già, un software da lui creato appositamente per la gestione delle manutenzioni e degli allegati F e G, in costante sviluppo e che era già ampiamente uilizzato da parecchie aziende che operano in questo settore.


...Perché no!.....Perché non valutarlo e magari dare anche un piccolo contributo per far si che il prodotto venga pubblicizzato e preso in considerazione anche da coloro che magari ancora si gestiscono tutto a mano o addirittura tralasciano una parte fondamentale che conclude il lavoro manuale!


I documenti di controllo, compilati correttamente e soprattutto a fronte di un lavoro ben fatto, sono importanti tanto quanto il lavoro eseguito e soprattutto la loro ricerca deve essere di rapida consultazione e reperibilità.


...E allora ecco che per tutti voi che fate questo mestiere e per tutti voi che comunque avete documenti da gestire, il link di questa ditta di Fontanafredda (PN) che potrà certamente fornirvi un ottima soluzione ai Vostri bisogni.





....Una buona gestione significa risparmiare tempo e contemporaneamente avere la certezza di non dimenticare nulla perché ....... 
.......un Cliente insoddisfatto è certamente un Cliente che prima o poi troverà un alternativa che lo soddisfi!








...2012....ancora 55%!

Gentile lettore eccoci qui ad iniziare un nuovo anno all'insegna dei vantaggi.
Sono oramai anni che si parla di togliere da un momento all'altro il vantaggio di usufruire del 55% di detrazione relativo ad interventi di ristrutturazione e riclassificazione energetica.
Vediamo meglio che cosa è stato prorogato ancora per questo 2012 almeno.


-Tratto da EDILPORTALE-


.......L’articolo 4 “Detrazioni per interventi di ristrutturazione, di efficientamento energetico e per spese conseguenti a calamità naturali” della Manovra (DL 201/2011) ha prorogato fino al 31 dicembre 2012 la detrazione fiscale del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.
 
Ancora per un anno, quindi, sarà possibile usufruire del bonus del 55% alle attuali condizioni. Dal 1° gennaio 2013 la percentuale scenderà al 36% e l’agevolazione sarà disciplinata dal nuovo articolo 16-bis aggiunto dalla Manovra al Tuir, assimilandola quindi a quella per le ristrutturazioni.

Gli interventi di riqualificazione energetica rimasti orfani del 55%, potranno quindi usufruire del 36% che agevola la “realizzazione di opere finalizzate al risparmio energetico, con particolare riguardo all’installazione di impianti da fonti rinnovabili”.


Le ultime novità
Il disegno di legge di conversione della Manovra Monti, ha aggiunto agli interventi agevolabili la sostituzione di scaldacqua tradizionali conscaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.



La detrazione del 55%
La detrazione fiscale del 55% delle spese sostenute per la realizzazione di interventi volti al contenimento dei consumi energetici degli edifici esistenti è stata introdotta dall’art. 1, commi 344‐349, della Legge 296/2006 (Finanziaria 2007). L’agevolazione per la riqualificazione energetica - a differenza di quella per le ristrutturazioni, riservata ai soli edifici residenziali - interessa i fabbricati esistenti di tutte le categorie catastali (anche rurali) compresi quelli strumentali.



Chi può usufruire della detrazione del 55


Possono usufruire dell’agevolazione tutti i contribuenti che sostengono spese per l’esecuzione degli interventi su edifici   esistenti, su loro parti o su unità immobiliari esistenti posseduti o detenuti. In particolare, sono ammessi all’agevolazione: le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni; i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali); le associazioni tra professionisti; gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.
 

Quali sono i lavori che possono usufruire della detrazione del 55%

Sono agevolabili i seguenti lavori: interventi di riqualificazione globale su edifici esistenti, fino ad un massimo di 100.000 euro di valore della detrazione; interventi sugli involucri degli edifici cioè strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti) strutture opache verticali, finestre comprensive di infissi, fino ad un massimo di 60.000 euro; installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, fino ad un massimo di 60.000 euro; sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, fino ad un massimo di 30.000 euro.
 
Per fruire dell’agevolazione è necessario acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato; l’attestato di certificazione o di qualificazione energetica, ove richiesto; la scheda informativa relativa agli interventi realizzati. Occorre poi trasmettere all'ENEA, entro 90 giorni dalla fine dei lavori, attraverso il sito internet http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/: l’attestato di certificazione o di qualificazione energetica e la scheda informativa.



Quindi caro lettore, ecco una nuova chance per riuscire ad usufruire di questo incentivo che potrà certamente venirti incontro nella scelta di dare il benservito alla tua cara e vecchia caldaia.


Contattami per un sopralluogo.


Valuteremo assieme le tue esigenze e assieme 


troveremo la soluzione ideale per il tuo ambiente. 


Non lanciarti in acquisti azzardati solamente 


richiamato dal prezzo!


La qualità si ripaga molto più facilmente di un prodotto


a basso prezzo!!!




C.M.SERVICE